Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Postgade 1A, Svaneke

Villa · 279 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 188 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 279 m².6.037.839 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 188 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.993.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,74 pct. siden jul. 2006
558k2,7M4,9M7,1M9,3M1996199920022005200820112014201720202023202614. jul. 20062.500.000 kr.I dag · vores estimat5.993.383 kr.Markedet · 19961.063.548 kr.Markedet · 19971.819.638 kr.Markedet · 19981.097.586 kr.Markedet · 19992.050.929 kr.Markedet · 20002.087.757 kr.Markedet · 20011.492.650 kr.Markedet · 20021.920.636 kr.Markedet · 20035.559.354 kr.Markedet · 20042.266.875 kr.Markedet · 20052.375.127 kr.Markedet · 20062.117.331 kr.Markedet · 20071.987.596 kr.Markedet · 20082.995.902 kr.Markedet · 20091.550.124 kr.Markedet · 2010951.111 kr.Markedet · 20112.996.739 kr.Markedet · 20124.032.945 kr.Markedet · 20131.087.821 kr.Markedet · 20141.242.666 kr.Markedet · 20151.369.611 kr.Markedet · 20161.970.019 kr.Markedet · 20172.676.168 kr.Markedet · 20182.437.065 kr.Markedet · 20194.234.941 kr.Markedet · 20203.862.197 kr.Markedet · 20215.552.379 kr.Markedet · 20224.828.932 kr.Markedet · 20234.533.750 kr.Markedet · 20244.624.146 kr.Markedet · 20254.926.024 kr.Markedet · 20264.683.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.993.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtbodgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		215 m²413 m27-08-20247.200.000 kr.33.488 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²264 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²490 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²507 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²346 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²58 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²274 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²235 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²829 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Østermarievej 14, Ibsker
3740 Svaneke		245 m²2,7 km25-01-20263.050.000 kr.12.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden