Poserevænget 34, Pedersker, 3720 Aakirkeby — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 101 m².2.696.498 kr.
2Vores vurdering2.163.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,39 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2000 · Alm. Salg: 422.160 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010422.160 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poserevænget 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	111 m	15-04-2025	2.556.000 kr.	34.080 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	128 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	64 m²	272 m	04-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	264 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	29.661 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	333 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	346 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker 3720 Aakirkeby	100 m²	693 m	05-02-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Maegårdsvangen 11 3720 Aakirkeby	107 m²	481 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Åbrinken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	95 m²	748 m	31-07-2026	2.825.000 kr.	29.737 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	112 m²	474 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu