Poserevænget 30, Pedersker

Fritidshus · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 81 m².2.162.538 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.828.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,06 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poserevænget 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	86 m	15-04-2025	2.556.000 kr.	34.080 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	100 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	64 m²	241 m	04-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	234 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	29.661 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	325 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	360 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Perikumvej 9, Pedersker 3720 Aakirkeby	83 m²	345 m	17-10-2026	2.695.000 kr.	32.470 kr./m²
Åbrinken 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	81 m²	711 m	01-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	79 m²	570 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	22.532 kr./m²
Fyrreskoven 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	677 m	26-07-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu