Poserekrogen 26, Pedersker

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 80 m².2.135.840 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.683.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	89 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	139 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	65 m²	108 m	23-09-2026	2.196.500 kr.	33.792 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	110 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	81 m	17-06-2024	1.388.000 kr.	23.525 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	57 m²	139 m	05-08-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	79 m²	444 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	22.532 kr./m²
Fyrreskoven 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	403 m	26-07-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Poseregårdsvejen 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	76 m²	284 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Fyrreskoven 21, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	524 m	11-02-2025	1.480.000 kr.	18.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu