Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Poserekrogen 14, Pedersker

Fritidshus · 67 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.261 kr/m² × 67 m².1.759.487 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,28 pct. siden sep. 2022
105k723k1,3M2,0M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.894.209 kr.Markedet · 1996230.346 kr.Markedet · 1997558.981 kr.Markedet · 1998407.092 kr.Markedet · 1999107.669 kr.Markedet · 2000310.210 kr.Markedet · 2001702.830 kr.Markedet · 2002608.427 kr.Markedet · 2003720.585 kr.Markedet · 2004852.441 kr.Markedet · 20052.170.264 kr.Markedet · 2006828.321 kr.Markedet · 2007909.257 kr.Markedet · 2008551.209 kr.Markedet · 2009795.156 kr.Markedet · 20101.203.923 kr.Markedet · 2011584.106 kr.Markedet · 2012999.573 kr.Markedet · 2013441.731 kr.Markedet · 20141.023.626 kr.Markedet · 2015706.716 kr.Markedet · 2016704.974 kr.Markedet · 2017663.367 kr.Markedet · 2018818.673 kr.Markedet · 2019928.218 kr.Markedet · 20201.047.478 kr.Markedet · 2021852.039 kr.Markedet · 20221.256.250 kr.Markedet · 20231.587.632 kr.Markedet · 20241.512.860 kr.Markedet · 20251.699.991 kr.Markedet · 20261.889.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poserekrogen 27, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²45 m17-06-20241.388.000 kr.23.525 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		57 m²51 m05-08-20251.675.000 kr.29.386 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker
3720 Aakirkeby		80 m²103 m16-03-20252.175.000 kr.27.188 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		52 m²132 m23-09-20262.196.500 kr.42.240 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker
3720 Aakirkeby		96 m²114 m21-08-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		70 m²170 m26-03-20243.250.000 kr.46.429 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		69 m²291 m09-06-20241.770.000 kr.25.652 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		64 m²258 m04-07-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		73 m²203 m09-09-20241.425.000 kr.19.521 kr./m²
Bonamarken 8, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²332 m23-01-20241.895.000 kr.31.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden