Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 76

Villa · 177 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.871 kr/m².3.835.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.897.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,73 pct. siden nov. 2014
397k1,7M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20142.638.500 kr.I dag · vores estimat3.897.918 kr.Markedet · 1992861.813 kr.Markedet · 1993831.723 kr.Markedet · 1994840.042 kr.Markedet · 1995922.524 kr.Markedet · 19961.068.903 kr.Markedet · 19971.382.901 kr.Markedet · 19981.223.070 kr.Markedet · 1999397.011 kr.Markedet · 20001.008.015 kr.Markedet · 20011.512.819 kr.Markedet · 20021.465.737 kr.Markedet · 20031.496.181 kr.Markedet · 20041.547.865 kr.Markedet · 20051.919.919 kr.Markedet · 20062.076.564 kr.Markedet · 20072.247.369 kr.Markedet · 20082.421.537 kr.Markedet · 20093.016.611 kr.Markedet · 20102.248.431 kr.Markedet · 20112.103.291 kr.Markedet · 20121.726.989 kr.Markedet · 20131.761.327 kr.Markedet · 20141.640.967 kr.Markedet · 20152.336.754 kr.Markedet · 20163.312.024 kr.Markedet · 20172.451.804 kr.Markedet · 20182.892.357 kr.Markedet · 20193.163.698 kr.Markedet · 20202.993.424 kr.Markedet · 20213.136.971 kr.Markedet · 20223.473.979 kr.Markedet · 20233.354.681 kr.Markedet · 20243.722.133 kr.Markedet · 20253.792.933 kr.Markedet · 20263.151.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2014 · Alm. Salg
2.638.500 kr.
I dag · vores estimat
3.897.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.638.500 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²187 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²69 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Poseidonvej 74
9210 Aalborg SØ		159 m²24 m30-05-20253.495.000 kr.21.981 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²73 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²152 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 11
9210 Aalborg SØ		177 m²378 m10-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Kronosvej 15
9210 Aalborg SØ		173 m²267 m16-09-20244.535.000 kr.26.214 kr./m²
Kronosvej 13
9210 Aalborg SØ		181 m²286 m21-12-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 2
9210 Aalborg SØ		180 m²335 m11-12-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Kronosvej 37
9210 Aalborg SØ		180 m²384 m11-09-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden