Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 61

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.708 kr/m².3.294.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.850.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,46 pct. siden mar. 1995
294k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1995936.125 kr.I dag · vores estimat2.850.091 kr.Markedet · 1992637.839 kr.Markedet · 1993615.569 kr.Markedet · 1994621.726 kr.Markedet · 1995682.772 kr.Markedet · 1996791.109 kr.Markedet · 19971.023.503 kr.Markedet · 1998905.210 kr.Markedet · 1999293.833 kr.Markedet · 2000746.045 kr.Markedet · 20011.119.657 kr.Markedet · 20021.084.811 kr.Markedet · 20031.107.343 kr.Markedet · 20041.145.595 kr.Markedet · 20051.420.957 kr.Markedet · 20061.536.892 kr.Markedet · 20071.663.307 kr.Markedet · 20081.792.211 kr.Markedet · 20092.232.633 kr.Markedet · 20101.664.093 kr.Markedet · 20111.556.673 kr.Markedet · 20121.278.167 kr.Markedet · 20131.303.581 kr.Markedet · 20141.214.501 kr.Markedet · 20151.729.462 kr.Markedet · 20162.451.272 kr.Markedet · 20171.814.612 kr.Markedet · 20182.140.671 kr.Markedet · 20192.341.494 kr.Markedet · 20202.215.472 kr.Markedet · 20212.321.713 kr.Markedet · 20222.564.718 kr.Markedet · 20232.482.843 kr.Markedet · 20242.754.799 kr.Markedet · 20252.807.199 kr.Markedet · 20262.332.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1995 · Alm. Salg
936.125 kr.
I dag · vores estimat
2.850.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg936.125 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²292 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²99 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Poseidonvej 74
9210 Aalborg SØ		159 m²148 m30-05-20253.495.000 kr.21.981 kr./m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²238 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²85 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²391 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²506 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²150 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²612 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Plutonvej 42
9210 Aalborg SØ		121 m²222 m09-09-20253.200.000 kr.26.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden