Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 49

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.746 kr/m².3.343.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.896.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,75 pct. siden mar. 1996
303k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020246. mar. 1996475.000 kr.I dag · vores estimat2.896.316 kr.Markedet · 1992657.315 kr.Markedet · 1993634.365 kr.Markedet · 1994640.710 kr.Markedet · 1995703.620 kr.Markedet · 1996815.265 kr.Markedet · 19971.054.755 kr.Markedet · 1998932.850 kr.Markedet · 1999302.805 kr.Markedet · 2000768.825 kr.Markedet · 20011.153.845 kr.Markedet · 20021.117.935 kr.Markedet · 20031.141.155 kr.Markedet · 20041.180.575 kr.Markedet · 20051.464.345 kr.Markedet · 20061.583.820 kr.Markedet · 20071.714.095 kr.Markedet · 20081.846.935 kr.Markedet · 20092.300.805 kr.Markedet · 20101.714.905 kr.Markedet · 20111.604.205 kr.Markedet · 20121.317.195 kr.Markedet · 20131.343.385 kr.Markedet · 20141.251.585 kr.Markedet · 20151.782.270 kr.Markedet · 20162.526.120 kr.Markedet · 20171.870.020 kr.Markedet · 20182.206.035 kr.Markedet · 20192.412.990 kr.Markedet · 20202.283.120 kr.Markedet · 20212.392.605 kr.Markedet · 20222.643.030 kr.Markedet · 20232.558.655 kr.Markedet · 20242.838.915 kr.Markedet · 20252.892.915 kr.Markedet · 20262.403.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1996 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²264 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²101 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Poseidonvej 74
9210 Aalborg SØ		159 m²142 m30-05-20253.495.000 kr.21.981 kr./m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²233 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²131 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²194 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²413 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²630 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²633 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²536 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden