Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 39

Rækkehus · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.580 kr/m².2.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoseidonvej gns: 21.905 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.854.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,91 pct. siden apr. 1998
259k963k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. apr. 19981.081.680 kr.I dag · vores estimat2.854.656 kr.Markedet · 1992577.317 kr.Markedet · 1993906.389 kr.Markedet · 1994595.264 kr.Markedet · 1995649.498 kr.Markedet · 1996766.874 kr.Markedet · 1997782.594 kr.Markedet · 1998963.505 kr.Markedet · 19991.118.216 kr.Markedet · 20001.289.433 kr.Markedet · 20011.357.553 kr.Markedet · 2002975.688 kr.Markedet · 20031.186.467 kr.Markedet · 20041.030.184 kr.Markedet · 20051.450.039 kr.Markedet · 20061.718.982 kr.Markedet · 20071.753.566 kr.Markedet · 20081.753.304 kr.Markedet · 20092.614.367 kr.Markedet · 20101.913.124 kr.Markedet · 20111.855.877 kr.Markedet · 20121.526.543 kr.Markedet · 20131.736.929 kr.Markedet · 20141.840.026 kr.Markedet · 20152.003.252 kr.Markedet · 20162.075.302 kr.Markedet · 20172.196.346 kr.Markedet · 20182.394.156 kr.Markedet · 20192.209.184 kr.Markedet · 20202.435.814 kr.Markedet · 20212.441.316 kr.Markedet · 20222.574.936 kr.Markedet · 20232.636.113 kr.Markedet · 20242.471.446 kr.Markedet · 20252.151.675 kr.Markedet · 20262.845.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1998 · Alm. Salg
1.081.680 kr.
I dag · vores estimat
2.854.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.081.680 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 41
9210 Aalborg SØ		131 m²15 m18-01-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Poseidonvej 31
9210 Aalborg SØ		109 m²25 m06-04-20243.040.000 kr.27.890 kr./m²
Poseidonvej 21
9210 Aalborg SØ		109 m²26 m06-04-20252.670.000 kr.24.495 kr./m²
Poseidonvej 15
9210 Aalborg SØ		109 m²60 m06-12-20252.545.000 kr.23.349 kr./m²
Poseidonvej 32
9210 Aalborg SØ		105 m²299 m13-08-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²
Indkilde Alle 86
9210 Aalborg SØ		135 m²453 m01-01-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Ledavej 73
9210 Aalborg SØ		134 m²792 m21-06-20243.200.000 kr.23.881 kr./m²
Ledavej 81
9210 Aalborg SØ		135 m²760 m15-04-20243.485.000 kr.25.815 kr./m²
Nielsmindevej 13F
9210 Aalborg SØ		122 m²528 m07-10-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Nielsmindevej 13E
9210 Aalborg SØ		122 m²528 m20-06-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden