Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Portlandsvej 36

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.175 kr/m².7.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPortlandsvej gns: 55.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.545.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,95 pct. siden dec. 2013
228k2,5M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20132.925.000 kr.I dag · vores estimat7.545.022 kr.Markedet · 1992561.224 kr.Markedet · 1993597.184 kr.Markedet · 1994604.624 kr.Markedet · 1995928.140 kr.Markedet · 1996413.292 kr.Markedet · 1997336.040 kr.Markedet · 19981.237.272 kr.Markedet · 1999936.696 kr.Markedet · 20001.075.452 kr.Markedet · 20011.202.056 kr.Markedet · 20021.344.656 kr.Markedet · 20031.789.568 kr.Markedet · 20042.130.568 kr.Markedet · 20052.288.916 kr.Markedet · 20062.859.316 kr.Markedet · 20073.023.864 kr.Markedet · 20082.681.252 kr.Markedet · 20092.179.796 kr.Markedet · 20102.702.704 kr.Markedet · 20112.928.012 kr.Markedet · 20122.785.660 kr.Markedet · 20133.039.240 kr.Markedet · 20143.268.516 kr.Markedet · 20154.128.704 kr.Markedet · 20164.128.208 kr.Markedet · 20174.385.632 kr.Markedet · 20184.561.712 kr.Markedet · 20194.502.688 kr.Markedet · 20205.365.356 kr.Markedet · 20216.316.188 kr.Markedet · 20227.599.712 kr.Markedet · 20235.604.924 kr.Markedet · 20247.293.556 kr.Markedet · 20258.084.180 kr.Markedet · 20269.167.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.545.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²174 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²127 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²359 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²269 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²339 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²504 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²156 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²395 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²51 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Pæonvej 49
2300 København S		125 m²653 m15-02-20258.750.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden