Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Portlandsvej 18

Villa · 177 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.402 kr/m².9.370.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPortlandsvej gns: 55.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.718.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,94 pct. siden jan. 2017
326k3,5M6,7M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.550.000 kr.I dag · vores estimat10.718.721 kr.Markedet · 1992801.102 kr.Markedet · 1993852.432 kr.Markedet · 1994863.052 kr.Markedet · 19951.324.845 kr.Markedet · 1996589.941 kr.Markedet · 1997479.670 kr.Markedet · 19981.766.106 kr.Markedet · 19991.337.058 kr.Markedet · 20001.535.121 kr.Markedet · 20011.715.838 kr.Markedet · 20021.919.388 kr.Markedet · 20032.554.464 kr.Markedet · 20043.041.214 kr.Markedet · 20053.267.243 kr.Markedet · 20064.081.443 kr.Markedet · 20074.316.322 kr.Markedet · 20083.827.271 kr.Markedet · 20093.111.483 kr.Markedet · 20103.857.892 kr.Markedet · 20114.179.501 kr.Markedet · 20123.976.305 kr.Markedet · 20134.338.270 kr.Markedet · 20144.665.543 kr.Markedet · 20155.893.392 kr.Markedet · 20165.892.684 kr.Markedet · 20176.260.136 kr.Markedet · 20186.511.476 kr.Markedet · 20196.427.224 kr.Markedet · 20207.658.613 kr.Markedet · 20219.015.849 kr.Markedet · 202210.847.976 kr.Markedet · 20238.000.577 kr.Markedet · 202410.410.963 kr.Markedet · 202511.539.515 kr.Markedet · 202613.086.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.718.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • Bygget
  • 1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²63 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²355 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²459 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²649 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²721 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²729 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²382 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²532 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²404 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²516 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden