Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Porthusvej 230

Villa · 130 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.893 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.558 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorthusvej gns: 14.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.450.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,17 pct. siden jun. 2002
175k880k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002175.000 kr.26. aug. 20212.405.000 kr.14. jan. 20222.405.000 kr.30. apr. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.450.914 kr.Markedet · 1992560.170 kr.Markedet · 1993583.700 kr.Markedet · 1994615.160 kr.Markedet · 1995630.630 kr.Markedet · 1996596.700 kr.Markedet · 1997741.390 kr.Markedet · 1998696.540 kr.Markedet · 1999811.460 kr.Markedet · 2000965.770 kr.Markedet · 20011.128.660 kr.Markedet · 20021.098.370 kr.Markedet · 20031.164.410 kr.Markedet · 20041.264.900 kr.Markedet · 20051.191.840 kr.Markedet · 20061.411.930 kr.Markedet · 20071.673.490 kr.Markedet · 20081.750.710 kr.Markedet · 20091.724.840 kr.Markedet · 20101.794.650 kr.Markedet · 20111.529.710 kr.Markedet · 20121.465.880 kr.Markedet · 20131.636.700 kr.Markedet · 20141.459.640 kr.Markedet · 20151.495.000 kr.Markedet · 20161.296.100 kr.Markedet · 20171.593.800 kr.Markedet · 20181.625.000 kr.Markedet · 20191.845.220 kr.Markedet · 20201.984.190 kr.Markedet · 20212.094.820 kr.Markedet · 20222.118.870 kr.Markedet · 20232.045.030 kr.Markedet · 20242.408.770 kr.Markedet · 20252.431.260 kr.Markedet · 20262.647.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
175.000 kr.
26. aug. 2021 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.405.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porthusvej 55
5700 Svendborg		129 m²2,3 km06-01-20252.225.000 kr.17.248 kr./m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²2,4 km13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²2,4 km23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²2,4 km28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²2,7 km09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²2,5 km17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Brændeskovvej 10, Tved
5700 Svendborg		132 m²1,4 km03-05-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Damgårdsvej 44, Tved
5700 Svendborg		129 m²1,5 km03-09-20242.185.000 kr.16.938 kr./m²
Damgårdsvej 32, Tved
5700 Svendborg		125 m²1,4 km22-02-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Skolevej 11, Tved
5700 Svendborg		138 m²1,5 km19-03-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden