Port Arthursvej 27A

Fritidshus · 89 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 3.338 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 3338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.623 kr/m².2.969.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPort gns: 30.706 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.837 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.905.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,69 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.617.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.617.000 kr.
2005Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Port Arthursvej 1 6857 Blåvand	173 m²	319 m	15-09-2025	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²
Søren Gades Mark 13A 6857 Blåvand	90 m²	322 m	27-01-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Solsiden 40A 6857 Blåvand	92 m²	153 m	04-08-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	125 m	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	433 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Solhaven 18 6857 Blåvand	90 m²	614 m	18-08-2026	3.395.000 kr.	37.722 kr./m²
Grønnevej 8 6857 Blåvand	88 m²	780 m	24-08-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	355 m	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²
Solsiden 24 6857 Blåvand	80 m²	159 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Hedetoftvej 65 6857 Blåvand	87 m²	892 m	23-05-2024	2.330.000 kr.	26.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu