Porsvej 5

Villa · 131 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.276 kr/m².1.457.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsvej gns: 5.185 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-52,80 pct.
3Vores vurdering2.473.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1445,90 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsvej 10 7900 Nykøbing M	151 m²	44 m	28-10-2024	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	231 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	271 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Havevej 8 7900 Nykøbing M	124 m²	65 m	04-09-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	468 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Fyrskrænten 14 7900 Nykøbing M	125 m²	574 m	19-09-2025	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Fyrskrænten 24 7900 Nykøbing M	125 m²	590 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Syrenvej 21 7900 Nykøbing M	128 m²	810 m	29-08-2024	1.696.000 kr.	13.250 kr./m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	700 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	823 m	10-08-2026	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu