Porsmose-Åsen 4, Udsholt

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.471 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 65 m².2.022.215 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.413.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,84 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	455 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Udsholt Strandvej 153 3230 Græsted	65 m²	331 m	22-05-2026	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Limgravs-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	215 m	01-10-2026	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	328 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Hvedevænget 15, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	481 m	05-09-2024	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	672 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	672 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	67 m²	497 m	23-12-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	528 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Bred-Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	748 m	21-07-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu