Porsmose-Åsen 36, Udsholt

Fritidshus · 77 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 77 m².2.395.547 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.615.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
7. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.865.000 kr.
2017majEjerskifte750.000 kr.
2002majEjerskifte
1996nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	218 m	14-09-2026	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	218 m	15-10-2024	3.260.000 kr.	43.467 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	702 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	833 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	601 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	204 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	745 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	229 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	149 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	812 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu