Porshusvej 19, Sillesthoved

Landejendom · 159 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 148.220 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 148220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.587 kr/m².7.445.000 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)148220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.572.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,82 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
26. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.572.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
1969Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	1,5 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	2,6 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	3,8 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	3,6 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	2,1 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	4,4 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	6,0 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	5,0 km	31-03-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	5,0 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	1,9 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu