Porsholtparken 52

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².1.964.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsholtparken gns: 11.425 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.068.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,50 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsholtparken 28 6740 Bramming	145 m²	156 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Porsholtparken 61 6740 Bramming	135 m²	119 m	03-02-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²
Porsholtparken 64 6740 Bramming	133 m²	70 m	10-04-2025	1.407.500 kr.	10.583 kr./m²
Porsholtparken 45 6740 Bramming	133 m²	118 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Porsholtparken 30 6740 Bramming	133 m²	155 m	28-08-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Porsholtparken 32 6740 Bramming	120 m²	180 m	15-04-2024	1.598.000 kr.	13.317 kr./m²
Gabelsparken 62 6740 Bramming	170 m²	247 m	18-12-2024	2.340.000 kr.	13.765 kr./m²
Stejlgårdsparken 56 6740 Bramming	167 m²	415 m	27-05-2024	3.248.000 kr.	19.449 kr./m²
Gabelsparken 46 6740 Bramming	158 m²	279 m	10-09-2025	2.130.000 kr.	13.481 kr./m²
Birke Alle 25 6740 Bramming	165 m²	719 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu