Porsholtparken 35, 6740 Bramming — Villa · 116 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.708 kr/m².1.604.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsholtparken gns: 11.425 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.253.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,86 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsholtparken 32 6740 Bramming	120 m²	180 m	15-04-2024	1.598.000 kr.	13.317 kr./m²
Porsholtparken 45 6740 Bramming	133 m²	71 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Porsholtparken 30 6740 Bramming	133 m²	175 m	28-08-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Porsholtparken 64 6740 Bramming	133 m²	198 m	10-04-2025	1.407.500 kr.	10.583 kr./m²
Porsholtparken 61 6740 Bramming	135 m²	194 m	03-02-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²
Porsholtparken 28 6740 Bramming	145 m²	157 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Teglvej 10 6740 Bramming	116 m²	881 m	29-11-2023	1.478.000 kr.	12.741 kr./m²
Gabelsparken 145 6740 Bramming	121 m²	685 m	01-01-2026	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	804 m	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Lergravsvej 9 6740 Bramming	121 m²	796 m	04-02-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu