Porshøjvej 7

Villa · 301 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.390 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.935 kr/m².3.293.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+12,20 pct.
3Boligareal større end typisk301 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.677.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,38 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.677.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 25A 7800 Skive	278 m²	154 m	26-08-2025	3.450.000 kr.	12.410 kr./m²
Holstebrovej 23A 7800 Skive	308 m²	993 m	21-11-2024	5.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vindevej 21 7800 Skive	269 m²	1,1 km	11-11-2023	2.415.000 kr.	8.978 kr./m²
Kielgastvej 24 7800 Skive	231 m²	190 m	27-08-2026	4.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Grønningen 1 7800 Skive	237 m²	435 m	10-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Højlundsvej 97 7800 Skive	252 m²	963 m	28-10-2024	2.496.000 kr.	9.905 kr./m²
Violvej 161 7800 Skive	273 m²	1,6 km	20-05-2025	2.245.000 kr.	8.223 kr./m²
Resenvej 43B 7800 Skive	212 m²	506 m	20-12-2023	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	170 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Violvej 10 7800 Skive	268 m²	2,1 km	27-02-2025	5.500.000 kr.	20.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu