Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Porsgrunnsvej 61

Villa · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.687 kr/m².4.042.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.294.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,45 pct. siden jun. 1994
258k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994822.000 kr.I dag · vores estimat4.294.513 kr.Markedet · 1992649.728 kr.Markedet · 1993840.996 kr.Markedet · 1994622.296 kr.Markedet · 1995667.224 kr.Markedet · 1996719.280 kr.Markedet · 1997774.792 kr.Markedet · 1998587.412 kr.Markedet · 19991.219.752 kr.Markedet · 20001.440.180 kr.Markedet · 20011.281.312 kr.Markedet · 2002921.888 kr.Markedet · 20031.247.832 kr.Markedet · 20041.400.652 kr.Markedet · 20051.856.304 kr.Markedet · 20062.339.604 kr.Markedet · 20072.810.916 kr.Markedet · 20082.855.196 kr.Markedet · 20091.550.988 kr.Markedet · 20102.924.964 kr.Markedet · 20111.374.516 kr.Markedet · 20121.935.036 kr.Markedet · 20132.222.316 kr.Markedet · 20141.797.012 kr.Markedet · 20152.508.408 kr.Markedet · 20162.945.484 kr.Markedet · 20172.595.024 kr.Markedet · 20182.755.080 kr.Markedet · 20193.369.816 kr.Markedet · 20203.326.616 kr.Markedet · 20213.564.864 kr.Markedet · 20223.041.172 kr.Markedet · 20234.080.888 kr.Markedet · 20243.927.312 kr.Markedet · 20253.814.776 kr.Markedet · 20263.706.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
822.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg822.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsgrunnsvej 59
8200 Aarhus N		83 m²27 m08-08-20253.360.000 kr.40.482 kr./m²
Mandalsvej 5
8200 Aarhus N		107 m²46 m04-05-20253.928.000 kr.36.710 kr./m²
Mandalsvej 20
8200 Aarhus N		110 m²205 m18-08-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Farsundsvej 11B
8200 Aarhus N		112 m²152 m02-07-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Dybkjærvej 11
8200 Aarhus N		103 m²209 m06-05-20243.110.000 kr.30.194 kr./m²
Farsundsvej 11A
8200 Aarhus N		101 m²165 m14-07-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Farsundsvej 6
8200 Aarhus N		100 m²172 m28-12-20233.125.000 kr.31.250 kr./m²
Tromsøgade 14
8200 Aarhus N		112 m²472 m05-05-20254.925.000 kr.43.973 kr./m²
Visbygade 14
8200 Aarhus N		108 m²819 m03-06-20255.100.000 kr.47.222 kr./m²
Nordøgade 1
8200 Aarhus N		106 m²673 m01-07-20255.075.000 kr.47.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden