Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Porsgrunnsvej 55

Villa · 121 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.739 kr/m².4.847.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.948.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,86 pct. siden apr. 2004
290k2,0M3,6M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20041.725.000 kr.I dag · vores estimat4.948.338 kr.Markedet · 1992727.936 kr.Markedet · 1993942.227 kr.Markedet · 1994697.202 kr.Markedet · 1995747.538 kr.Markedet · 1996805.860 kr.Markedet · 1997868.054 kr.Markedet · 1998658.119 kr.Markedet · 19991.366.574 kr.Markedet · 20001.613.535 kr.Markedet · 20011.435.544 kr.Markedet · 20021.032.856 kr.Markedet · 20031.398.034 kr.Markedet · 20041.569.249 kr.Markedet · 20052.079.748 kr.Markedet · 20062.621.223 kr.Markedet · 20073.149.267 kr.Markedet · 20083.198.877 kr.Markedet · 20091.737.681 kr.Markedet · 20103.277.043 kr.Markedet · 20111.539.967 kr.Markedet · 20122.167.957 kr.Markedet · 20132.489.817 kr.Markedet · 20142.013.319 kr.Markedet · 20152.810.346 kr.Markedet · 20163.300.033 kr.Markedet · 20172.907.388 kr.Markedet · 20183.086.710 kr.Markedet · 20193.775.442 kr.Markedet · 20203.727.042 kr.Markedet · 20213.993.968 kr.Markedet · 20223.407.239 kr.Markedet · 20234.572.106 kr.Markedet · 20244.400.044 kr.Markedet · 20254.273.962 kr.Markedet · 20264.152.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.948.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsgrunnsvej 59
8200 Aarhus N		83 m²42 m08-08-20253.360.000 kr.40.482 kr./m²
Mandalsvej 13
8200 Aarhus N		125 m²121 m31-12-20244.650.000 kr.37.200 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²223 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Møllevangs Allé 209
8200 Aarhus N		120 m²465 m20-08-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Thorshavnsgade 14
8200 Aarhus N		124 m²338 m09-05-20244.025.000 kr.32.460 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²588 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg
8200 Aarhus N		122 m²605 m07-05-20265.775.000 kr.47.336 kr./m²
Farsundsvej 11B
8200 Aarhus N		112 m²173 m02-07-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Narviksgade 10
8200 Aarhus N		118 m²591 m22-01-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²724 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden