Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Porsevej 9A, Tversted

Fritidshus · 85 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.998 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
3998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 85 m².1.687.335 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.012.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,87 pct. siden dec. 2016
96k615k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016950.000 kr.28. mar. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat2.012.731 kr.Markedet · 1992414.630 kr.Markedet · 1993478.805 kr.Markedet · 199495.965 kr.Markedet · 1995472.260 kr.Markedet · 1996341.275 kr.Markedet · 1997474.385 kr.Markedet · 1998244.970 kr.Markedet · 1999600.525 kr.Markedet · 2000371.790 kr.Markedet · 2001714.255 kr.Markedet · 2002597.805 kr.Markedet · 2003404.260 kr.Markedet · 20041.464.550 kr.Markedet · 2005238.510 kr.Markedet · 20061.621.970 kr.Markedet · 20071.708.330 kr.Markedet · 20081.357.195 kr.Markedet · 20091.400.035 kr.Markedet · 20101.294.890 kr.Markedet · 20111.431.825 kr.Markedet · 20121.402.415 kr.Markedet · 20131.568.335 kr.Markedet · 20141.394.510 kr.Markedet · 20151.498.380 kr.Markedet · 2016600.695 kr.Markedet · 20171.202.325 kr.Markedet · 20181.003.340 kr.Markedet · 20191.306.365 kr.Markedet · 20201.534.760 kr.Markedet · 20211.769.530 kr.Markedet · 20221.778.200 kr.Markedet · 20232.013.310 kr.Markedet · 20241.514.870 kr.Markedet · 20251.625.625 kr.Markedet · 20261.642.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
28. mar. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018950.000 kr.
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018950.000 kr.
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 3, Tversted
9881 Bindslev		82 m²143 m03-11-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted
9881 Bindslev		83 m²433 m13-07-20261.275.000 kr.15.361 kr./m²
Astersvej 4, Tversted
9881 Bindslev		86 m²533 m18-09-20251.495.000 kr.17.384 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev		88 m²379 m30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted
9881 Bindslev		88 m²600 m01-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev		81 m²549 m26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Margueritevej 2, Tversted
9881 Bindslev		86 m²916 m08-06-20261.550.000 kr.18.023 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev		80 m²642 m30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev		83 m²1,0 km07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev		75 m²279 m01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden