Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Porsevej 8

Fritidshus · 98 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 3.362 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
3362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.942 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.748.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,77 pct. siden dec. 2016
111k770k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016833.333 kr.I dag · vores estimat2.748.060 kr.Markedet · 1992478.044 kr.Markedet · 1993552.034 kr.Markedet · 1994110.642 kr.Markedet · 1995544.488 kr.Markedet · 1996393.470 kr.Markedet · 1997546.938 kr.Markedet · 1998282.436 kr.Markedet · 1999692.370 kr.Markedet · 2000428.652 kr.Markedet · 2001823.494 kr.Markedet · 2002689.234 kr.Markedet · 2003466.088 kr.Markedet · 20041.688.540 kr.Markedet · 2005274.988 kr.Markedet · 20061.870.036 kr.Markedet · 20071.969.604 kr.Markedet · 20081.564.766 kr.Markedet · 20091.614.158 kr.Markedet · 20101.492.932 kr.Markedet · 20111.650.810 kr.Markedet · 20121.616.902 kr.Markedet · 20131.808.198 kr.Markedet · 20141.607.788 kr.Markedet · 20151.727.544 kr.Markedet · 2016692.566 kr.Markedet · 20171.386.210 kr.Markedet · 20181.156.792 kr.Markedet · 20191.506.162 kr.Markedet · 20201.769.488 kr.Markedet · 20212.040.164 kr.Markedet · 20222.050.160 kr.Markedet · 20232.321.228 kr.Markedet · 20241.746.556 kr.Markedet · 20251.874.250 kr.Markedet · 20261.893.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
833.333 kr.
I dag · vores estimat
2.748.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018833.333 kr.
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev		98 m²618 m20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted
9881 Bindslev		96 m²631 m10-08-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Slugten 12, Tversted
9881 Bindslev		96 m²639 m07-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev		101 m²668 m03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev		99 m²851 m11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev		93 m²603 m18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev		94 m²895 m04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev		88 m²410 m30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted
9881 Bindslev		107 m²532 m15-08-20242.045.000 kr.19.112 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted
9881 Bindslev		101 m²1,0 km15-01-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden