Porsevej 7, Blåkær, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 144 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.261 m², 4 værelser. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 28.688 kr/m² × 144 m².4.131.072 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.730.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.970.000 kr.
2003feb.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	0 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	80 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret 8420 Knebel	149 m²	399 m	28-10-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	88 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	310 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	259 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Esthersvej 8, Dejret 8420 Knebel	150 m²	1,5 km	11-05-2025	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Skødshovedgård 29, Dejret 8420 Knebel	140 m²	2,0 km	02-06-2024	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	149 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	759 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu