Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Porsevej 6, Tversted

Fritidshus · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.893 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
2893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 98 m².1.945.398 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.424.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,21 pct. siden jan. 2018
111k710k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2018325.000 kr.I dag · vores estimat1.424.179 kr.Markedet · 1992478.044 kr.Markedet · 1993552.034 kr.Markedet · 1994110.642 kr.Markedet · 1995544.488 kr.Markedet · 1996393.470 kr.Markedet · 1997546.938 kr.Markedet · 1998282.436 kr.Markedet · 1999692.370 kr.Markedet · 2000428.652 kr.Markedet · 2001823.494 kr.Markedet · 2002689.234 kr.Markedet · 2003466.088 kr.Markedet · 20041.688.540 kr.Markedet · 2005274.988 kr.Markedet · 20061.870.036 kr.Markedet · 20071.969.604 kr.Markedet · 20081.564.766 kr.Markedet · 20091.614.158 kr.Markedet · 20101.492.932 kr.Markedet · 20111.650.810 kr.Markedet · 20121.616.902 kr.Markedet · 20131.808.198 kr.Markedet · 20141.607.788 kr.Markedet · 20151.727.544 kr.Markedet · 2016692.566 kr.Markedet · 20171.386.210 kr.Markedet · 20181.156.792 kr.Markedet · 20191.506.162 kr.Markedet · 20201.769.488 kr.Markedet · 20212.040.164 kr.Markedet · 20222.050.160 kr.Markedet · 20232.321.228 kr.Markedet · 20241.746.556 kr.Markedet · 20251.874.250 kr.Markedet · 20261.893.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2018 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev		98 m²639 m20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted
9881 Bindslev		96 m²596 m10-08-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Slugten 12, Tversted
9881 Bindslev		96 m²607 m07-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev		101 m²661 m03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev		99 m²838 m11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev		93 m²583 m18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev		94 m²866 m04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev		88 m²413 m30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted
9881 Bindslev		107 m²499 m15-08-20242.045.000 kr.19.112 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted
9881 Bindslev		101 m²1,0 km15-01-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden