Porsevej 31

Villa · 170 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.483 kr/m².3.075.600 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering3.009.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1419,92 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1999 · Alm. Salg: 198.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2000Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000198.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 13 9440 Aabybro	161 m²	110 m	15-05-2025	2.660.000 kr.	16.522 kr./m²
Porsevej 25 9440 Aabybro	126 m²	58 m	13-02-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Perikumvej 16 9440 Aabybro	165 m²	189 m	27-11-2024	2.975.000 kr.	18.030 kr./m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	307 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Blåbærvej 14 9440 Aabybro	174 m²	321 m	13-02-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	228 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Perikumvej 6 9440 Aabybro	180 m²	194 m	22-11-2023	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Horsbækken 7 9440 Aabybro	174 m²	591 m	13-11-2025	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Tranebærvej 11 9440 Aabybro	167 m²	653 m	28-08-2026	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Tyttebærvej 5 9440 Aabybro	180 m²	342 m	12-04-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu