Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Porsevej 3

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.628 kr/m².1.069.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevej gns: 18.106 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.054.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevej 7
4874 Gedser		46 m²33 m11-12-2024549.000 kr.11.935 kr./m²
Bynkevejen 13
4874 Gedser		67 m²346 m04-10-20231.390.000 kr.20.746 kr./m²
Tidselvejen 23
4874 Gedser		68 m²262 m02-09-20241.075.000 kr.15.809 kr./m²
Bulmeurtvej 7
4874 Gedser		64 m²304 m07-10-2024840.000 kr.13.125 kr./m²
Urhanevej 4
4874 Gedser		66 m²557 m27-08-20241.140.000 kr.17.273 kr./m²
Musvågevej 17
4874 Gedser		65 m²493 m06-10-2025750.000 kr.11.538 kr./m²
Hvedevej 1
4874 Gedser		65 m²680 m22-10-2025895.000 kr.13.769 kr./m²
Hvedevej 5
4874 Gedser		65 m²693 m01-12-20241.380.000 kr.21.231 kr./m²
Ahornvejen 3
4874 Gedser		66 m²826 m21-05-20251.595.000 kr.24.167 kr./m²
Klintevejen 3
4874 Gedser		65 m²710 m13-07-20251.085.000 kr.16.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden