Porsevej 15, Vorupør, 7700 Thisted — Villa · 190 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 190 m².2.903.770 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.968.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,24 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	39 m	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	212 m	24-08-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør 7700 Thisted	192 m²	272 m	11-09-2025	2.395.000 kr.	12.474 kr./m²
Nordsøvej 45, Vorupør 7700 Thisted	198 m²	363 m	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Klemsvej 1 7700 Thisted	195 m²	631 m	13-05-2026	1.647.500 kr.	8.449 kr./m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør 7700 Thisted	199 m²	531 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Hotelvej 1E, Vorupør 7700 Thisted	180 m²	605 m	03-03-2025	3.295.000 kr.	18.306 kr./m²
Lyngbakken 25, Vorupør 7700 Thisted	203 m²	904 m	17-05-2025	5.700.000 kr.	28.079 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	339 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	236 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu