Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Porsevej 15

Villa · 256 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 2.112 m², 9 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.255 kr/m².2.289.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.139.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buksbomvej 5
9700 Brønderslev		209 m²1,3 km04-12-20252.800.000 kr.13.397 kr./m²
Asgård 39
9700 Brønderslev		275 m²2,9 km04-03-20242.050.000 kr.7.455 kr./m²
Ligustervej 8
9700 Brønderslev		189 m²1,6 km20-11-20251.645.000 kr.8.704 kr./m²
Lavendelvej 21
9700 Brønderslev		180 m²1,6 km18-09-20251.095.000 kr.6.083 kr./m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²3,2 km13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Ådalen 68
9700 Brønderslev		240 m²3,6 km25-06-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²3,8 km14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²4,1 km30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²3,2 km09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Lavendelvej 22
9700 Brønderslev		166 m²1,5 km03-03-20261.100.000 kr.6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden