Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Porsevænget 1

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
807.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.458 kr/m².1.002.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.031.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden jul. 2005
385k636k887k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2005900.000 kr.I dag · vores estimat1.031.899 kr.Markedet · 1992472.283 kr.Markedet · 1993386.897 kr.Markedet · 1994531.069 kr.Markedet · 1995588.259 kr.Markedet · 1996533.862 kr.Markedet · 1997677.901 kr.Markedet · 1998787.759 kr.Markedet · 1999681.226 kr.Markedet · 2000557.137 kr.Markedet · 2001666.330 kr.Markedet · 2002514.577 kr.Markedet · 2003647.178 kr.Markedet · 2004692.664 kr.Markedet · 2005690.403 kr.Markedet · 2006722.323 kr.Markedet · 2007903.868 kr.Markedet · 2008922.355 kr.Markedet · 2009767.144 kr.Markedet · 2010952.945 kr.Markedet · 20111.002.288 kr.Markedet · 2012793.611 kr.Markedet · 2013691.600 kr.Markedet · 20141.220.009 kr.Markedet · 20151.197.798 kr.Markedet · 2016655.291 kr.Markedet · 2017735.623 kr.Markedet · 2018841.092 kr.Markedet · 2019904.134 kr.Markedet · 2020698.649 kr.Markedet · 2021893.095 kr.Markedet · 20221.226.526 kr.Markedet · 2023997.367 kr.Markedet · 20241.045.646 kr.Markedet · 2025872.746 kr.Markedet · 2026831.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 11
9850 Hirtshals		130 m²146 m31-07-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²397 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²397 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Bakkevænget 11
9850 Hirtshals		143 m²29 m25-03-2024925.000 kr.6.469 kr./m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²714 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Søren Terpetsvej 22
9850 Hirtshals		130 m²602 m28-07-2024895.000 kr.6.885 kr./m²
Ringvejen 86
9850 Hirtshals		133 m²792 m06-05-2025540.000 kr.4.060 kr./m²
Ringvejen 23
9850 Hirtshals		140 m²464 m30-07-2024695.000 kr.4.964 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²846 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Finlandsgade 23
9850 Hirtshals		136 m²761 m06-08-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden