Porsdam 10

Fritidshus · 55 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 300 m², 1 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.938 kr/m².2.671.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsdam gns: 44.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.132.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,01 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2016 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	45 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Porsdam 2 2650 Hvidovre	57 m²	54 m	30-11-2024	2.525.000 kr.	44.298 kr./m²
Hovager 6 2650 Hvidovre	56 m²	59 m	07-10-2024	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Agermosen 12 2650 Hvidovre	57 m²	57 m	24-01-2024	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²
Agermosen 4 2650 Hvidovre	57 m²	64 m	20-06-2024	2.620.000 kr.	45.965 kr./m²
Hovager 4 2650 Hvidovre	57 m²	65 m	29-05-2025	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Brøndager 38 2650 Hvidovre	57 m²	71 m	22-05-2026	2.995.000 kr.	52.544 kr./m²
Brøndager 30 2650 Hvidovre	57 m²	83 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Træholmen 8 2650 Hvidovre	57 m²	96 m	19-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Træholmen 14 2650 Hvidovre	57 m²	98 m	09-06-2026	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu