Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Porcelænshaven 3A

Rækkehus · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 61 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2008
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.854 kr/m².12.198.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorcelænshaven gns: 76.562 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.470.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden apr. 2024
1,1M4,9M8,7M12,5M16,4M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20249.575.000 kr.I dag · vores estimat13.470.180 kr.Markedet · 19931.591.200 kr.Markedet · 19941.849.650 kr.Markedet · 19951.635.300 kr.Markedet · 19961.599.900 kr.Markedet · 19971.475.700 kr.Markedet · 19982.060.700 kr.Markedet · 19992.207.250 kr.Markedet · 20002.727.300 kr.Markedet · 20012.522.250 kr.Markedet · 20022.850.900 kr.Markedet · 20032.854.500 kr.Markedet · 20043.675.000 kr.Markedet · 20054.213.200 kr.Markedet · 20067.218.000 kr.Markedet · 20075.891.250 kr.Markedet · 20087.189.200 kr.Markedet · 20094.833.300 kr.Markedet · 20105.875.650 kr.Markedet · 20116.833.400 kr.Markedet · 20125.142.300 kr.Markedet · 20136.465.450 kr.Markedet · 20145.425.500 kr.Markedet · 20157.375.050 kr.Markedet · 20166.938.700 kr.Markedet · 20179.638.250 kr.Markedet · 20188.681.850 kr.Markedet · 20198.324.250 kr.Markedet · 20209.330.450 kr.Markedet · 202110.646.400 kr.Markedet · 202216.359.150 kr.Markedet · 202311.275.800 kr.Markedet · 202411.830.050 kr.Markedet · 202513.527.750 kr.Markedet · 202614.502.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
9.575.000 kr.
I dag · vores estimat
13.470.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg9.575.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 3B
2000 Frederiksberg		142 m²4 m18-03-20249.900.000 kr.69.718 kr./m²
Porcelænshaven 3C
2000 Frederiksberg		142 m²8 m05-05-202511.195.000 kr.78.838 kr./m²
Porcelænshaven 3D
2000 Frederiksberg		142 m²12 m30-01-20249.775.000 kr.68.838 kr./m²
Porcelænshaven 3L
2000 Frederiksberg		142 m²45 m24-07-202613.495.000 kr.95.035 kr./m²
Porcelænshaven 3N
2000 Frederiksberg		142 m²53 m17-06-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²69 m09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²766 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²1,1 km11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Mariendalsvej 27A
2000 Frederiksberg		149 m²1,4 km29-10-202513.900.000 kr.93.289 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²1,2 km09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden