Poppelvej 8

Villa · 109 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 924 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.926 kr/m².2.820.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 22.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.140.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,41 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.140.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1996Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 13 8600 Silkeborg	199 m²	63 m	20-10-2026	5.850.000 kr.	29.397 kr./m²
Birke Allé 16 8600 Silkeborg	110 m²	355 m	15-03-2025	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²
Højstrupvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	520 m	07-02-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Søndervang 8 8600 Silkeborg	110 m²	593 m	03-03-2024	2.385.000 kr.	21.682 kr./m²
Søndervang 10 8600 Silkeborg	112 m²	579 m	20-07-2025	1.847.500 kr.	16.496 kr./m²
Ege Allé 146 8600 Silkeborg	113 m²	598 m	05-02-2024	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Ege Allé 223 8600 Silkeborg	118 m²	269 m	08-08-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Gødvad Bakke 5 8600 Silkeborg	105 m²	686 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Gødvad Bakke 21 8600 Silkeborg	113 m²	698 m	04-03-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Ege Allé 147 8600 Silkeborg	118 m²	342 m	22-03-2025	1.740.800 kr.	14.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu