Poppelvej 8, 7323 Give — Villa · 125 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.656 kr/m².1.522.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.504 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²+13,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.834.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,39 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 11 7323 Give	127 m²	48 m	25-05-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	43 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Kildeparken 6 7323 Give	124 m²	126 m	07-06-2024	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	70 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	185 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	553 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	116 m	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Torvegade 68 7323 Give	128 m²	376 m	15-06-2026	2.115.000 kr.	16.523 kr./m²
Møllevej 30 7323 Give	121 m²	326 m	21-11-2024	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Vinkelvej 2 7323 Give	130 m²	269 m	21-05-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu