Poppelvej 7, Handrup

Fritidshus · 98 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 98 m².2.936.766 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.195.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,44 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.082.500 kr.
2009apr.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1993Bygget
1992apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	444 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	288 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	405 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	229 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	330 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	620 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	532 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	626 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Makrelvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	766 m	07-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	902 m	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu