Poppelvej 7, 6880 Tarm — Villa · 134 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.181 kr/m².1.101.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.582 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.123.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	30 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	91 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	188 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	227 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	312 m	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Elmevej 9 6880 Tarm	127 m²	303 m	06-05-2024	690.000 kr.	5.433 kr./m²
Vestparken 14 6880 Tarm	135 m²	663 m	12-08-2026	1.415.000 kr.	10.481 kr./m²
Sandgårdsvej 4 6880 Tarm	130 m²	488 m	13-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	517 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Elmevej 2 6880 Tarm	128 m²	412 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu