Poppelvej 49, Vemmedrup

Rækkehus · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 160 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VemmedrupMedian pris/m² for rækkehus i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 16.629 kr/m² × 132 m².2.195.028 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.940.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,09 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
2015apr.Solgt på tvangsauktion1.026.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 37, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	61 m	15-10-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²
Poppelvej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	84 m	19-08-2025	1.931.000 kr.	14.629 kr./m²
Poppelvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	158 m	23-10-2025	2.245.000 kr.	17.008 kr./m²
Poppelvej 105, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	280 m	07-10-2025	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Poppelvej 103, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	281 m	27-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Kastanjevej 52, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	442 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Kastanjevej 36, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	507 m	21-06-2026	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Vemmedrupvej 66B, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	725 m	08-09-2025	2.460.000 kr.	17.571 kr./m²
Ahornvej 4A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	880 m	31-07-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Skolevej 17A 4632 Bjæverskov	130 m²	2,0 km	21-12-2025	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu