Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Poppelvej 48

Villa · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.656 kr/m².5.240.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.631.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,58 pct. siden feb. 2004
755k2,1M3,5M4,9M6,2M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20041.289.988 kr.I dag · vores estimat5.631.838 kr.Markedet · 1992933.518 kr.Markedet · 1993796.244 kr.Markedet · 1994964.754 kr.Markedet · 1995879.540 kr.Markedet · 19961.086.273 kr.Markedet · 19971.356.437 kr.Markedet · 19981.364.109 kr.Markedet · 19991.702.910 kr.Markedet · 20001.528.509 kr.Markedet · 20011.859.638 kr.Markedet · 20022.161.723 kr.Markedet · 20031.764.423 kr.Markedet · 20042.074.865 kr.Markedet · 20052.138.844 kr.Markedet · 20063.607.347 kr.Markedet · 20073.923.132 kr.Markedet · 20082.620.673 kr.Markedet · 20092.428.325 kr.Markedet · 20102.624.372 kr.Markedet · 20112.111.170 kr.Markedet · 20122.346.262 kr.Markedet · 20132.818.364 kr.Markedet · 20142.709.723 kr.Markedet · 20152.956.597 kr.Markedet · 20163.631.870 kr.Markedet · 20173.310.879 kr.Markedet · 20183.802.983 kr.Markedet · 20193.629.541 kr.Markedet · 20203.738.182 kr.Markedet · 20214.546.071 kr.Markedet · 20224.546.482 kr.Markedet · 20234.551.277 kr.Markedet · 20244.350.161 kr.Markedet · 20254.984.882 kr.Markedet · 20265.217.919 kr.Markedet · 20276.232.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2004 · Alm. Salg
1.289.988 kr.
I dag · vores estimat
5.631.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.289.988 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 6
2791 Dragør		140 m²210 m05-09-20244.305.000 kr.30.750 kr./m²
Poppelvej 9
2791 Dragør		127 m²191 m01-02-20245.400.000 kr.42.520 kr./m²
Poppelvej 18
2791 Dragør		150 m²101 m06-03-20255.187.500 kr.34.583 kr./m²
Poppelvej 25
2791 Dragør		123 m²114 m05-02-20265.075.000 kr.41.260 kr./m²
Poppelvej 12
2791 Dragør		121 m²147 m14-06-20265.245.000 kr.43.347 kr./m²
Poppelvej 107
2791 Dragør		150 m²401 m26-08-20266.095.000 kr.40.633 kr./m²
Poppelvej 47
2791 Dragør		117 m²204 m10-08-20254.650.000 kr.39.744 kr./m²
Poppelvej 5
2791 Dragør		116 m²225 m04-07-20264.750.000 kr.40.948 kr./m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²79 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²255 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden