Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Poppelvej 3A

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.027 kr/m².3.174.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 21.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.331.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,11 pct. siden maj 2018
281k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat3.331.988 kr.Markedet · 1992736.920 kr.Markedet · 1993686.504 kr.Markedet · 1994904.728 kr.Markedet · 1995728.456 kr.Markedet · 1996280.784 kr.Markedet · 1997994.336 kr.Markedet · 1998949.072 kr.Markedet · 19991.087.624 kr.Markedet · 20001.235.928 kr.Markedet · 20011.426.000 kr.Markedet · 20021.224.704 kr.Markedet · 20031.423.792 kr.Markedet · 20041.212.008 kr.Markedet · 2005548.136 kr.Markedet · 20061.818.840 kr.Markedet · 2007871.976 kr.Markedet · 20081.851.040 kr.Markedet · 20092.102.016 kr.Markedet · 20101.889.680 kr.Markedet · 20112.090.976 kr.Markedet · 20122.050.312 kr.Markedet · 20131.858.768 kr.Markedet · 20141.959.048 kr.Markedet · 20152.154.272 kr.Markedet · 20162.252.528 kr.Markedet · 20172.463.208 kr.Markedet · 20182.329.808 kr.Markedet · 20192.070.000 kr.Markedet · 20202.479.952 kr.Markedet · 20213.037.104 kr.Markedet · 20223.002.328 kr.Markedet · 20232.799.376 kr.Markedet · 20242.815.016 kr.Markedet · 20252.947.128 kr.Markedet · 20263.035.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 6
8370 Hadsten		190 m²74 m02-03-20254.075.000 kr.21.447 kr./m²
Poppelvej 8
8370 Hadsten		125 m²99 m31-07-20252.725.000 kr.21.800 kr./m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²207 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²161 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²498 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²117 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²
Uffesvej 7
8370 Hadsten		180 m²370 m25-02-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²
Vermundsvej 10
8370 Hadsten		177 m²403 m09-09-20243.260.000 kr.18.418 kr./m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²503 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²
Hroarsvej 12
8370 Hadsten		172 m²224 m11-06-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden