Poppelvej 30, Kulhuse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1227 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 52 m².1.187.576 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.211.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,19 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 740.000 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2008sep.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1987Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	56 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	131 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Rågevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	479 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	195 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	228 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	443 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	681 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	81 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	81 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	712 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu