Poppelvej 2, Kulhuse

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 64 m².1.461.632 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.569.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+946,41 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2012 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt på tvangsauktion150.000 kr.
2006majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	168 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	474 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	238 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	400 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	228 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Hjortevej 49, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	108 m	05-07-2026	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	249 m	11-04-2025	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	524 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Tjørnevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	100 m	25-03-2024	1.810.000 kr.	26.232 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	634 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu