Poppelvej 2

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.933 kr/m².3.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 22.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.726.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,77 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.726.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 13 8600 Silkeborg	199 m²	142 m	20-10-2026	5.850.000 kr.	29.397 kr./m²
Ege Allé 255 8600 Silkeborg	144 m²	187 m	24-02-2026	3.705.000 kr.	25.729 kr./m²
Birke Allé 12 8600 Silkeborg	146 m²	259 m	04-07-2024	3.825.000 kr.	26.199 kr./m²
Ege Allé 257 8600 Silkeborg	136 m²	182 m	09-05-2024	2.670.000 kr.	19.632 kr./m²
Ege Allé 119 8600 Silkeborg	147 m²	413 m	14-04-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Ege Allé 115 8600 Silkeborg	138 m²	458 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Højstrupvej 7 8600 Silkeborg	143 m²	753 m	05-04-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²
Gødvad Bakke 24 8600 Silkeborg	143 m²	793 m	19-05-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Gødvadtoften 1 8600 Silkeborg	140 m²	695 m	13-11-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Gødvad Bakke 43 8600 Silkeborg	142 m²	905 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu