Poppelvej 15, Kulhuse

Fritidshus · 58 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.383 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 58 m².1.324.604 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.307.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,27 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2003majEjerskifte
1977jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	165 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²
Drosselvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	381 m	12-04-2026	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	154 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	86 m	11-04-2025	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	407 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	290 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	290 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Drosselvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	59 m²	433 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	445 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Hjortevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	319 m	16-06-2026	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu