Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2791 Dragør

Poppelvej 14

Villa · 191 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.407 kr/m².7.007.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.217.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,16 pct. siden jul. 2017
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat7.217.738 kr.Markedet · 19921.301.474 kr.Markedet · 19931.110.092 kr.Markedet · 19941.345.022 kr.Markedet · 19951.226.220 kr.Markedet · 19961.514.439 kr.Markedet · 19971.891.091 kr.Markedet · 19981.901.787 kr.Markedet · 19992.374.130 kr.Markedet · 20002.130.987 kr.Markedet · 20012.592.634 kr.Markedet · 20023.013.789 kr.Markedet · 20032.459.889 kr.Markedet · 20042.892.695 kr.Markedet · 20052.981.892 kr.Markedet · 20065.029.221 kr.Markedet · 20075.469.476 kr.Markedet · 20083.653.639 kr.Markedet · 20093.385.475 kr.Markedet · 20103.658.796 kr.Markedet · 20112.943.310 kr.Markedet · 20123.271.066 kr.Markedet · 20133.929.252 kr.Markedet · 20143.777.789 kr.Markedet · 20154.121.971 kr.Markedet · 20165.063.410 kr.Markedet · 20174.615.897 kr.Markedet · 20185.301.969 kr.Markedet · 20195.060.163 kr.Markedet · 20205.211.626 kr.Markedet · 20216.337.953 kr.Markedet · 20226.338.526 kr.Markedet · 20236.345.211 kr.Markedet · 20246.064.823 kr.Markedet · 20256.949.726 kr.Markedet · 20267.274.617 kr.Markedet · 20278.689.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.217.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²238 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²445 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²338 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²351 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²465 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Poppelvej 88
2791 Dragør		216 m²352 m09-11-202312.050.000 kr.55.787 kr./m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²196 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²143 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²
Poppelvej 18
2791 Dragør		150 m²44 m06-03-20255.187.500 kr.34.583 kr./m²
Poppelvej 107
2791 Dragør		150 m²338 m26-08-20266.095.000 kr.40.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden