Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Poppelvej 1

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.449 kr/m².2.531.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.534.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden okt. 2020
160k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat2.534.452 kr.Markedet · 1992753.003 kr.Markedet · 19934.741.965 kr.Markedet · 1994346.859 kr.Markedet · 1995883.764 kr.Markedet · 1996168.670 kr.Markedet · 1997490.813 kr.Markedet · 1998894.786 kr.Markedet · 1999700.899 kr.Markedet · 2000674.012 kr.Markedet · 20011.058.279 kr.Markedet · 2002838.841 kr.Markedet · 20031.252.500 kr.Markedet · 20041.078.319 kr.Markedet · 20051.878.750 kr.Markedet · 20062.343.177 kr.Markedet · 2007717.098 kr.Markedet · 20082.227.780 kr.Markedet · 20092.485.628 kr.Markedet · 20101.882.591 kr.Markedet · 20112.310.946 kr.Markedet · 20121.485.632 kr.Markedet · 20132.087.500 kr.Markedet · 20141.279.220 kr.Markedet · 20152.220.432 kr.Markedet · 20162.124.240 kr.Markedet · 20172.160.980 kr.Markedet · 20181.898.957 kr.Markedet · 20191.880.420 kr.Markedet · 20201.406.808 kr.Markedet · 20212.125.242 kr.Markedet · 20221.633.928 kr.Markedet · 20231.945.884 kr.Markedet · 20242.952.393 kr.Markedet · 20252.465.254 kr.Markedet · 20261.815.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²233 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Hasselvej 1
8751 Gedved		160 m²106 m02-04-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²292 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²612 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²310 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²521 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²689 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²673 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²727 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²110 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden