Poppelvej 1

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.264.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.922 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²-36,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.659.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 4 4241 Vemmelev	140 m²	34 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Stationsvej 22 4241 Vemmelev	128 m²	354 m	19-06-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Fruegade 15 4241 Vemmelev	128 m²	606 m	07-12-2023	1.855.000 kr.	14.492 kr./m²
Elmevej 3 4241 Vemmelev	137 m²	158 m	11-08-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Enghavevej 38 4241 Vemmelev	124 m²	919 m	24-11-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Lindevej 5 4241 Vemmelev	110 m²	76 m	28-12-2024	455.000 kr.	4.136 kr./m²
Syrenvej 10 4241 Vemmelev	110 m²	119 m	01-03-2024	1.230.000 kr.	11.182 kr./m²
Bakkevej 18 4241 Vemmelev	130 m²	782 m	19-05-2025	1.698.000 kr.	13.062 kr./m²
Vibevej 8 4241 Vemmelev	113 m²	352 m	08-07-2025	675.000 kr.	5.973 kr./m²
Borgergade 73 4241 Vemmelev	120 m²	854 m	15-10-2023	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu