Poppelvænget 5, Helnæs

Fritidshus · 91 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 91 m².2.321.683 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.351.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,52 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1973Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	141 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	223 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Poppelvænget 4, Helnæs 5631 Ebberup	65 m²	293 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	35.769 kr./m²
Poppelvænget 36, Helnæs 5631 Ebberup	53 m²	40 m	01-11-2024	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	366 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	182 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	92 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	142 m	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	301 m	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	152 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu