Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Poppelvænget 3

Villa · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.169 kr/m².4.891.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.264.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,67 pct. siden jun. 2016
314k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat5.264.119 kr.Markedet · 1992710.289 kr.Markedet · 1993507.270 kr.Markedet · 1994715.062 kr.Markedet · 1995819.735 kr.Markedet · 19961.036.629 kr.Markedet · 1997887.112 kr.Markedet · 19981.353.201 kr.Markedet · 19991.039.737 kr.Markedet · 2000785.325 kr.Markedet · 20011.240.647 kr.Markedet · 20021.306.692 kr.Markedet · 20031.468.086 kr.Markedet · 20041.605.393 kr.Markedet · 20051.764.345 kr.Markedet · 20062.435.229 kr.Markedet · 20073.191.361 kr.Markedet · 20082.466.642 kr.Markedet · 20092.018.868 kr.Markedet · 20101.880.562 kr.Markedet · 20111.912.863 kr.Markedet · 20122.131.089 kr.Markedet · 20131.674.990 kr.Markedet · 20141.919.412 kr.Markedet · 20152.187.588 kr.Markedet · 20161.952.046 kr.Markedet · 20172.168.829 kr.Markedet · 20182.617.047 kr.Markedet · 20192.493.726 kr.Markedet · 20202.958.261 kr.Markedet · 20213.231.876 kr.Markedet · 20223.580.860 kr.Markedet · 20233.391.716 kr.Markedet · 20243.567.873 kr.Markedet · 20253.621.264 kr.Markedet · 20264.421.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.264.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²223 m10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²
Vestre Plantagevej 3
2680 Solrød Strand		112 m²261 m23-10-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Ventegodtsvej 16
2680 Solrød Strand		112 m²313 m31-12-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²344 m19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Granvej 21
2680 Solrød Strand		112 m²348 m21-07-20258.750.000 kr.78.125 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²246 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²177 m30-11-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²177 m23-10-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Aspevej 5
2680 Solrød Strand		108 m²332 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²214 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden