Poppelvænget 17

Villa · 142 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.834 kr/m².2.155.041 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvænget gns: 13.017 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²+14,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.007.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1999Ombygning
1985Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	151 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	246 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	368 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Egevænget 40 6640 Lunderskov	147 m²	341 m	31-10-2023	2.125.000 kr.	14.456 kr./m²
Egevænget 47 6640 Lunderskov	149 m²	288 m	10-10-2023	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	622 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	314 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	353 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Skifervænget 12 6640 Lunderskov	140 m²	871 m	13-10-2024	2.810.410 kr.	20.074 kr./m²
Granitvænget 11 6640 Lunderskov	151 m²	591 m	08-07-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu